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智慧樓宇解決方案

背景

      隨著我國房地產市場的不斷升溫以及節能減排的深入推進，不少大型公共建筑的開發企業陸續將目光放在智慧樓宇上，在建筑中運用成套先進的智能集成控制系統，智慧樓宇系統能改善建筑設備的性能，充分發揮每臺 設備的最高效率，延長設備的使用壽命，降低運營成本，是建筑智能化中最具深度和潛力的節能技術。未來生活智慧化將有力的促進城市建設，智能建筑將是未來城市主要構成環節。同時，通過高度自動化的樓宇管理，將在建筑能耗上得到 有效降低，有助于未來社會節能化建設。

解決方案

      智慧樓宇平臺主要包括樓宇進出監管系統、樓宇智慧能源系統、樓宇智慧消 防系統、樓宇視頻監控安防系統、資產管理與數字維保系統、綜合信息分析與顯 示系統六個部分。

①樓宇進出監管系統

      主要包括使用射頻卡、指紋識別、人臉識別的門禁系統和進出人數自動計數 統計系統，實現對建筑物主要出入口實施門禁控制，對進出樓宇的人員實施監控 管理，并在系統中進行相關資料的記錄與存儲。

②樓宇智慧能源系統

      主要包括對樓宇用電、用水、用氣的監控管理，實現對樓宇能源消耗的統計 分析，包含照明、空調等用電設備電量使用，自來水用水、蒸汽等能源使用狀況 管理，對現場流量、壓力、溫度等參數實行集中監視、管理和分散控制，并動態 分析現行系統使用情況。

③樓宇智慧消防系統

      主要包括對樓宇用電安全監測、消防水源監測、煙感報警、消防主機報警信息監測、可燃氣體監測、消防設備巡檢等功能模塊，實現對樓宇消防設施規范化管理、火災提前預警告知、火災救援智能快捷，將火災消除在發生前期，最大限度降低火災帶造成的人員傷亡和財產損失。

④樓宇視頻監控安防系統

      該系統是一個分布式的系統，能為智能建筑提供安全監視、設備監控、生產運行、案發后查、證據提取等有效的技術手段。其最直接、最主要的作用就是使管理人員能實時監控建筑內各重要區域發生的情況，保障監管區域內部人員及財產的安全。

⑤資產管理與數字維保系統

      該系統是通用性極強的設備數字維修與保養管理平臺，適用于各類工廠、學校、園區、企業等單位。系統圍繞設備的‘修、管’和配件的‘進、出、用’各個環節進行科學與智能的網絡化維保管理，提供針對設備“報修、維修、點檢、 維護”及配件“入庫、出庫、使用”的全生命周期跟蹤管理服務。

⑥綜合信息分析與顯示系統

      主要包括對進出人員信息、能耗信息、消防監測信息、視頻安防信息、資產與維保信息等的綜合分析和統計，同時將需要展示的分析報告或統計報表等以圖表多種形式展示在大廳大屏或用戶終端上，使用戶能夠快速便捷了解樓宇的各類信息。

建設效果

      智慧樓宇可根據人們需求，自動調節建筑內部的溫度、濕度、空氣質量、燈光照度及相關設備的運行狀態；可根據不同人的感受，進行個性化設定，并且自動存儲個人習慣參數曲線，實現自動調節、分區調節。智慧樓宇系統能改善建筑設備的性能，充分發揮每臺設備的最高效率，延長設備的使用壽命，降低運營成本。